Worauf Sie bei der Auswahl eines Darlehens aufpassen

Erste ein Darlehen ist ein guter Weg, um die gewünschten oder notwendigen Dinge sofort und ohne zeitraubende Untersuchungen brauchte. Aber lassen Sie sich nicht die Idee übernehmen leicht erworben und Geld, bevor Sie einen Kredit zu nehmen, sollten Sie sorgfältig handeln und prüfen, ein paar Dinge, die Sie in diesem Artikel sagen.

Zunächst einmal daran erinnern, wie wichtig es ist, die richtige Art von Darlehen für den Zweck, zu dem sie zu verwenden wählen Sie - wenn Sie nicht ganz sicher, dann besuchen Sie bitte die Eigenschaften der verschiedenen Arten von Krediten auf unserer Website, um mehr zu erfahren ...

Bevor Sie einen Kredit zu nehmen, darüber nachzudenken, was Sie dienen

Bei der Prüfung eines Darlehens an ersten, warum Sie zu Krediten nehmen möchten denken. Ist das wirklich nötig? Natürlich gibt es eine Reihe von Dingen, für die der Kauf durch einen Kredit und bequem (zB. Im Falle von Immobilien) auch praktisch die einzige Möglichkeit, das Ding zu kaufen. Aber Sie müssen immer daran denken, wie lange es dauern wird EINZELFALL zu verwenden, und dann auf der anderen Seite, zu berechnen, wie lange es die Angelegenheit zurückzuzahlen. Wenn Sie bereits im Voraus wissen, sicher, würde diese Sache, die Sie zurückzahlen mehr als früher Darlehen lieber nicht nehmen. Es ist natürlich klar, Beratung, gibt es immer jede Menge Ausnahmen, und hängt von der Situation, aber bevor Sie einen Kredit zu nehmen, versuchen Sie, diese Frage zu stellen.
Kredite von Banken

- Wenn Sie einen Kredit von einigen großen und namhaften Banken oder Unternehmen, die im Markt für einige Zeit, haben Sie nichts zu erheblicher Sorge. Offensichtlich IMMER lesen Sie alle angebotenen Kreditverträge, keine Angst, Ihre Zeit mit ihnen zu geben und alles unklar, fragen. Fühlen Sie sich frei, um eine Bankangestellte oder Kreditvermittler bitten Sie ein Exemplar des vorgeschlagenen Vertrag zu tun, hier können Sie mit nach Hause nehmen und dort haben Sie sie in Ruhe anzusehen. Am nächsten Tag, an die Bank zurück, zu klären alles, was Sie nicht verstehen, beim Lesen zu Hause, und nur dann podepisujte. Scheuen Sie sich nicht von jedem udivených Perspektiven Bankkaufmann, in vielen entwickelten Ländern der Welt solche Verfahren in der Regel zu arbeiten.
Angebote von anderen Banken zu vergleichen, aber auch die Vorteile der Vorteile von dir

Vergleichen Sie bietet auch Kredite von anderen Banken als nur Ihre - deutlich günstiger sein. Aber immer die folgenden Punkte:

- Ihre "Eltern" Bank, in der Sie Leistungsbilanz, wo Sie brauchen, um regelmäßig Auszahlung gehen vereinbart ist oft bereit, Sie als geschätzten Kunden bieten noch günstigere Bedingungen als die an einem Bankprodukt (zB Kredit.) In der Regel angeboten. Doch die meisten von ihnen haben, für sich selbst zu sagen. Keine Sorge, es ist nichts, unhöflich oder falsch ist, und vielleicht werden Sie sehr überrascht über das Ergebnis.

- Aber wenn Sie einen Kredit von einer anderen Bank, fast immer damit rechnen, dass Sie haben, um auch dort die Einrichtung eines Girokontos, von dem aus auf eine doppelte Kontogebühren (plus notwendigen Versicherungen, Kreditkarte, etc.) ableiten und in die Endrunde Schließlich könnten Sie feststellen, dass die Anschaffungskosten Darlehen von Ihrer Bank Wettbewerb hat sich die einzige unangenehme Belastung für Ihr Budget.
Konzentrieren Sie sich auf die Schiedsklausel

- Wenn Sie durch die vorgeschlagene Kreditvertrag zu lesen, dann ist es nicht konzentrieren, wenn genannte Schiedsklausel (Schiedsklausel hat bereits begonnen, in ihren Verträgen, einige große und namhafte Banken setzen -. Aber hier sind die Bedingungen der Schlichtung in der Regel nicht so streng, die Verbraucher möglicherweise in der Lage, um den Fall zu lösen Gericht - die fast immer besser für den Verbraucher). Ich kann in der Regel finden die Kleingedruckten irgendwo zwischen den Absätzen. Wenn dieser Vertrag enthält eine Klausel, ist es besser, nicht zu solchen Vertrag überhaupt oder in der Tat zu unterzeichnen, sehr vorsichtig sein, dass Sie nicht einen einzigen Tag nicht die Weitergabe Rate zu verzögern sind.

Die Schiedsklausel ist berechtigt den Gläubiger, den Kredit für den Fall (die es noch einen Tag zu spät ist) so erklären. Schiedsrichter, die tatsächlich ersetzt einen Richter und auch in diesem Fall seine Kräfte zurückzuzahlen. Ein Schiedsrichter kann praktisch jedermann Sie einen Kreditgeber zu bezeichnen sein, nur so war sie eine Person, die Rechtsfähigkeit und hat die Volljährigkeit erreicht. Das Bestehen einer Schiedsklausel in den meisten Fällen zu verlieren, dann Anspruch auf jede mögliche Debatte durch die Gerichte zu lösen.
Stellen Sie sicher, Ihr Unternehmen oder Ihre persönliche Kredit

- Dann sollten Sie überprüfen, für den Fall, Sie nehmen einen Kredit von einer anderen Person oder Nicht-Banken-Institutionen, die ordnungsgemäß in das Handelsregister eingetragen und Handel sind. Das kleine Ding kann eine Menge von zukünftigen Probleme zu speichern.

Es ist auch gut persönliche Empfehlung von jemand, den Sie gut kennen - und desto mehr Menschen werden solche Empfehlungen zu geben, desto besser. Man kann auch sehr viele Menschen im Internet, gibt es Foren, in denen die Teilnehmer teilen sich gegenseitig ihre positiven und negativen Erfahrungen mit verschiedenen Unternehmen und Personen Geschäfte durch die Bereitstellung von Finanzdienstleistungen. Obwohl in diesem Fall weiß man nie, wie glaubwürdig ist, jede Person, die verantwortlich ist, in der Regel kann man sagen, dass solche Foren sind ein guter Indikator für die Solidität, dass das Unternehmen oder Person.
Hüten Sie sich vor Betrügern Darlehen

Wir warnen dringend vor jeder Firma oder Person, die versprechen, um ein Darlehen zu gewähren, aber unter der Bedingung, dass Sie zunächst die Sie kosten! Es spielt keine Rolle, ob diese "Gebühr" wird als Sicherheit für das Darlehen, Kreditkarte, Bestechung, Abfindung oder als ein Mittel, um die Kosten im Zusammenhang mit der Bearbeitung Ihrer Anfrage abdecken aufgerufen werden. In den meisten Fällen ist ein Betrug - mehr über diese Art von Betrug und anderen finden Sie im Bereich der finanziellen Betrug gefunden werden - Kreditbetrug auf unserer Seite.

5 komentářů:

  1. Einige Leute wissen nicht das erste Ding über das Erhalten eines Hypothekendarlehens. Sie hören Berichte über fallende Zinsen und niedrigere Hauspreise und entscheiden sich eilig, in Wohneigentum einzusteigen. Aber der Prozess des Erhaltens eines Hauptdarlehens unterscheidet sich davon , einen Autokredit zu erhalten oder eine Wohnung zu mieten , und Bewerber, die diese Hauptunterschiede nicht erkennen, werden häufig enttäuscht, wenn ein Verleiher ihre Hypothekendarlehensanwendung ablehnt.

    Sich selbst zu bilden ist Schlüssel, und es gibt einige Weisen, diesen Kummer und Enttäuschung zu vermeiden, wenn man für ein Hypothekendarlehen beantragt.
    Erhalten Sie Ihr Hypothekendarlehen genehmigt

    Ein Haus zu kaufen ist schon anstrengend, und schlecht vorbereitet zu sein, steigert die Angst. Warum versetzen Sie sich damit? Lernen Sie, wie Sie als Kreditgeber denken und sich über die besten Möglichkeiten informieren, um Ihr Hypothekendarlehen zu genehmigen:
    1. Kennen Sie Ihre Kredit-Score

    Es dauert buchstäblich ein paar Minuten, um Ihre Kredit-Bericht ziehen und bestellen Sie Ihre Kredit-Score. Aber überraschend, überprüfen einige zukünftige Hauptkäufer nie ihre Kerben und Gutschriftgeschichte, bevor sie einen Wohnungskreditantrag einreichen, vorausgesetzt, dass ihre Kerben hoch genug sind, um sich zu qualifizieren. Und viele denken nie über die Möglichkeit eines Identitätsdiebstahls nach . Allerdings können eine niedrige Kredit-Score und Kredit-Betrug einen Hypothekenantrag tot in seinen Spuren stoppen.

    Kredit-Scores und Kreditaktivitäten haben einen großen Einfluss auf die Genehmigung von Hypotheken. Laut dem Home Loan Learning Center , erfordern ein großer Prozentsatz der Kreditgeber eine minimale Kredit-Score von 680 (620 für FHA Hypothekendarlehen) - und wenn Ihre Score unter 680 fällt, können Kreditgeber Ihre Anfrage für einen herkömmlichen Hypothekendarlehen verweigern.

    Zusätzlich zu höheren Kredit-Score-Anforderungen können mehrere verpasste Zahlungen, häufige Verspätungen und andere abfällige Kreditinformationen Hypothekenzulassungen stoppen. Bezahlen Sie Ihre Rechnungen pünktlich, senken Sie Ihre Schulden und bleiben Sie am Anfang Ihrer Kreditauskunft. Bereinigen Sie Ihre Kredit-Geschichte im Voraus und beheben Fehler auf Ihrer Kredit-Bericht sind der Schlüssel zur Aufrechterhaltung einer guten Kredit-Score .

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  2. 2. Sparen Sie Ihr Geld

    Anforderungen für das Erhalten eines Hypothekendarlehens häufig ändern, und wenn Sie erwägen, ein Wohnungsbaudarlehen in der nahen Zukunft zu beantragen, seien Sie bereit, das Bargeld auszuhusten. In ein Büro des Kreditgebers mit null Bargeld zu gehen, ist ein schneller Weg, um Ihren Hauskreditantrag zurückgewiesen zu bekommen. Hypothekenbanken sind vorsichtig: Während sie einst Null-Null-Hypothekendarlehen bewilligt haben, benötigen sie jetzt eine Anzahlung.

    Anzahlungsmindestbeträge variieren und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Art des Darlehens und dem Kreditgeber ab. Jeder Kreditgeber legt seine eigenen Kriterien für Anzahlungen fest, aber im Durchschnitt benötigen Sie mindestens eine Anzahlung von 3,5%. Streben Sie eine höhere Anzahlung an, wenn Sie die Mittel haben. Eine Anzahlung von 20% kürzt nicht nur Ihre Hypothek Gleichgewicht, es lindert auch private Hypothek Versicherung oder PMI . Kreditgeber fügen diese zusätzliche Versicherung zu Immobilien ohne 20% Eigenkapital hinzu, und die Zahlung von PMI erhöht die monatliche Hypothekenzahlung. Befreien Sie sich von PMI-Zahlungen und Sie können niedrigere, erschwinglichere Hypothekenzahlungen genießen.

    Allerdings sind Anzahlungen nicht der einzige Aufwand, über den Sie sich Sorgen machen müssen. Eine Hypothek zu erhalten beinhaltet auch die Schließung von Kosten, Hausinspektionen, Wohnungsgutachten, Titelsuchen, Kreditgebühren, Anmeldegebühren und andere Ausgaben. Abschlusskosten sind ungefähr 3% bis 5% des Hypothekenguthabens - an Ihren Kreditgeber gezahlt, bevor Sie den Deal besiegeln können.

    mortage
    3. Bleib bei deinem Job

    Ich kenne jemanden, der sieben Tage, bevor sie und ihr Mann ihr Hypothekendarlehen schließen mussten, aufgehört hat zu arbeiten. Ich habe keine Ahnung, warum, und leider ist es für sie nicht gut ausgegangen. Sie konnten ihre neue Heimat nicht schließen und verloren viel.

    Es ist von entscheidender Bedeutung, dass Sie beim Kaufprozess mit Ihrem Arbeitgeber zusammenarbeiten. Jede Änderung Ihres Beschäftigungs- oder Einkommensstatus kann den Hypothekenprozess stoppen oder stark verzögern.

    Kreditgeber genehmigen Ihren Wohnungsbaudarlehen auf der Grundlage der in Ihrer Bewerbung enthaltenen Informationen. Eine schlecht bezahlte Arbeit zu nehmen oder Ihren Job aufzugeben, um sich selbstständig zu machen, wirft einen Strich durch die Pläne, und Kreditgeber müssen Ihre Finanzen neu bewerten, um zu sehen, ob Sie sich noch für das Darlehen qualifizieren.
    4. Schulden abzahlen und neue Schulden vermeiden

    Sie benötigen keinen Nullsaldo auf Ihren Kreditkarten, um sich für ein Hypothekendarlehen zu qualifizieren. Je weniger Sie jedoch Ihren Gläubigern schulden, desto besser. Ihre Schulden bestimmen, ob Sie eine Hypothek erhalten können, sowie wie viel Sie von einem Kreditgeber erwerben können. Kreditgeber bewerten Ihre Schulden-Einkommen-Verhältnis vor der Genehmigung der Hypothek. Wenn Sie eine hohe Schuldenquote haben, weil Sie eine Menge Kreditkartenschulden tragen, kann der Kreditgeber Ihre Anfrage ablehnen oder eine niedrigere Hypothek anbieten. Dies liegt daran, dass Ihre gesamten monatlichen Schuldenzahlungen - einschließlich der Hypothek - 36% Ihres monatlichen Bruttoeinkommens nicht überschreiten sollten. Wenn Sie jedoch Ihre Kundenschulden vor Abschluss einer Bewerbung abzahlen, verringert sich Ihr Schulden-Einkommen-Verhältnis und Sie können einen besseren Hypothekenzins erwerben.

    Aber selbst wenn Sie für eine Hypothek mit Verbraucherschulden zugelassen sind, ist es wichtig, neue Schulden zu vermeiden, während Sie den Hypothekenprozess durchlaufen. Kreditgeber überprüfen Ihre Gutschrift vor dem Schließen, und wenn Ihre Kreditauskunft zusätzliche oder neue Schulden aufdeckt, kann das das Schließen der Hypothek stoppen.

    Vermeiden Sie in der Regel größere Käufe, bis Sie das Hypothekendarlehen abgeschlossen haben. Dies kann die Finanzierung eines neuen Autos, den Kauf von Haushaltsgeräten mit Ihrer Kreditkarte oder die Mitversicherung eines Kredits beinhalten.

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  3. 5. Holen Sie sich vorab für eine Hypothek

    Für ein Hypothekendarlehen vorher genehmigt zu werden, bevor man Häuser betrachtet, ist emotional und finanziell verantwortlich. Auf der einen Seite wissen Sie, was Sie ausgeben können, bevor Sie auf Immobilien bieten. Auf der anderen Seite vermeiden Sie es, sich in ein Haus zu verlieben, das Sie sich nicht leisten können.

    Der Vorabgenehmigungsprozess ist ziemlich einfach: Kontaktieren Sie einen Hypothekengeber, reichen Sie Ihre finanziellen und persönlichen Informationen ein und warten Sie auf eine Antwort. Vorabgenehmigungen umfassen alles von, wieviel du dir leisten kannst, zum Zinssatz, den du auf dem Darlehen zahlst. Der Kreditgeber druckt einen Vorabgenehmigungsbrief für Ihre Unterlagen aus, und Geld ist verfügbar, sobald ein Verkäufer Ihr Gebot akzeptiert. Obwohl es nicht immer so einfach ist, kann es sein.
    6. Wissen, was Sie sich leisten können

    Ich weiß aus eigener Erfahrung, dass Kreditgeber Antragsteller für mehr genehmigen als sie sich leisten können. Nachdem wir einen Vorabgenehmigungsbrief von unserem Kreditgeber erhalten hatten, fragten mein Mann und ich uns, ob sie die richtigen Steuererklärungen gelesen hatten. Wir schätzten die Großzügigkeit des Kreditgebers, entschieden uns aber letztendlich für ein Haus, das bequem in unser Budget passte.

    Lassen Sie Kreditgeber nicht diktieren, wie viel Sie für ein Hypothekendarlehen ausgeben sollten. Die Kreditgeber bestimmen die Höhe der Vorabgenehmigung auf der Grundlage Ihres Einkommens und Ihrer Kreditauskunft und berücksichtigen nicht, wie viel Sie für Tagesbetreuung, Versicherung, Lebensmittel oder Treibstoff ausgeben. Anstatt ein teureres Haus zu kaufen, weil der Kreditgeber sagt, dass Sie es können, seien Sie klug und halten Sie Ihre Wohnungskosten in Ihren Mitteln.
    Letztes Wort

    Wenn Sie die Qualifikationen für ein Hypothekendarlehen nicht erfüllen, lassen Sie sich nicht entmutigen. Stattdessen sollte es Motivation sein, Ihre Kredite und Finanzen zu verbessern. Viele Leute sind über Kreditprobleme, Bankrott, Zwangsvollstreckung und Rücknahme speziell gestiegen, um ihr erstes Haus zu kaufen. Seien Sie nur sicher, einen realistischen Plan umzusetzen und sich daran zu halten.

    Wie lange hat es gedauert, bis Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklicht haben? Wenn Sie derzeit auf dieses Ziel hinarbeiten, welche Schritte haben Sie unternommen?

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