Worauf Sie bei Nicht-Bank-Darlehen aufpassen

Auf dem Markt der Nicht-Kreditvergabe der Banken und Nicht-Kreditvergabe hat eine Menge von unzuverlässigen Unternehmen und Einzelpersonen. Dies betrifft insbesondere Kredite durch Immobilien und Darlehen gesichert ohne Rücksprache mit der Registrierung. Anbieter solcher Kredite suchen, oft Menschen, die bereits in einer schwierigen Situation, "squeeze" mit mock günstige Kredite oft versuchen, Kunden für ihre Eigenschaft herzustellen, sind durch belastende Verträge letzten Reste der Finanzen und.

Bevor Sie eine Nicht-Bank-Kredit zu nehmen, lesen Sie die folgenden Informationen.

Anzeichen für eine betrügerische Kredit- oder Darlehens:

- Ausfall des Vertrages im Voraus, den Druck für eine schnelle Unterschrift. Grund Zeichen dafür, dass mit Ihrem Kreditgeber nicht ganz ehrlich, dass ist es, dass Sie sich weigern, einen Mustervertrag vor Beginn der Studie zur Verfügung stellen oder sich weigern, Proben von Verträgen auf elektronischem Wege zukommen. In diesem Fall ist der Ort sehr wundern, warum sie das tut. Jeder Kreditgeber hat einen Standardvertrag, aber wenn Sie nicht wollen, um es im Voraus zu geben, bedeutet dies, dass der Vertrag etwas, das Sie noch nicht bemerkt haben.
- Nominal Barauszahlung. Bei der Vertragsunterzeichnung werden Sie gezwungen zu unterschreiben, dass Sie nahm etwas von dem Geld in bar, ohne dieses Geld tatsächlich empfangen wird. Wucherer und zweifelhaften Firma unter Vermeidung der Tatsache, dass der Vertrag angegebenen einen hohen Zinssatz. Wenn man sie zu unterzeichnen, Sie haben das Geld, ohne dass Sie tatsächlich bekommen, wird die zweifelhafte Kreditgeber Papier in der Hand zu haben, nach denen Sie große Menge zu leihen, und Sie müssen zurück. Mit einem solchen Darlehen wird im Vertrag nur wenig Interesse angezeigt werden, so dass die Geldverleiher oder zweifelhafte Unternehmen vermeidet die Zahlung von Steuern - ". Nur das Geld, die Sie ausgeliehen", wenn sie zurück die Kreditrückzahlung tut
- Schiedsklausel für zweifelhafte Schiedsrichter. Schiedsklausel bedeutet, dass alle Streitigkeiten vor Gericht entschieden werden, sondern die so genannte. Schiedsgericht. Es ist oft eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung oder eine gemeinsame Kanzlei. Solche Schiedsrichter entscheidet fast immer im Interesse eines Kunden, der ihm eine Menge von Fällen. Das Schiedsverfahren ist sehr schnell, oft vermissen ihn oder behindern. Darüber hinaus ist es teuer und Kosten in der Größenordnung von Zehntausenden von Kronen werden von der Partei, die verliert tragen - das ist wahrscheinlich Sie als Kunden. Augenmerk auf die Kosten des Schiedsverfahrens zu zahlen ist unvermeidlich, werden sie automatisch in der Ausführung, die wahrscheinlich durch ein Schiedsverfahren verfolgt werden enthalten sein.
- Unfähigkeit, das Darlehen vor hohen Gebühren für die vorzeitige Rückzahlung zurückzuzahlen. Wenn Sie nicht in den Vertrag Möglichkeit zur vorzeitigen Rückzahlung ohne eine angemessene Gebühr vereinbart haben, verlieren Sie die Möglichkeit, günstigere Darlehen Refinanzierung von Darlehen, wenn solche auftritt. Sie können auch in eine Situation, die Sie sich entscheiden, um eine Immobilie zu verkaufen, aber Sie können nicht, weil die Eigenschaft Darlehen, das vorzeitig zurückgezahlt werden können, stagnieren.

- Niedrige Zinsen, aber die hohe Gebühr. Einige Unternehmen tarnen Interesse Gebühr, Belohnung oder Vergütung für die Gewährung des Darlehens (wir sahen auch die Belohnung für die Gewährung eines Darlehens von 60%), gefolgt von "auflösen" in Raten. Nicht nur, dass die optisch reduzieren den Zinssatz, aber, wenn der Vertrag enthält Zauberformeln "Kreditnehmer verpflichtet im Fall der Nichtzahlung einer Rate mit dem Verlust der Vorteile Rückzahlung" wird das erste Mal, dass die Unterlassung Zahlungen gezwungen, Gläubiger nur Haupt dass Sie ausgeliehen, sondern auch die gesamte Gebühr auf einmal zu zahlen.

- Unklar Vertrag, eine Bezugnahme auf die arkanen Geschäftsbedingungen. Bevor Sie einen Vertrag unterschreiben, sollten Sie es zu verstehen. Sie sollten alle Passagen zu verstehen, weil jedes Teil, das Sie verpflichtet und Sanktionen haben können. Hüten Sie sich vor, wenn der Vertrag enthält einen Verweis auf den allgemeinen Bedingungen. Policies können Verpflichtungen, die, wenn Sie nicht nachkommen kann bestraft werden umfassen. Es ist nicht eine falsche schrecken, ein erheblicher Prozentsatz der Kreditnehmer verlieren ihr Eigentum, da sie sich nachteilig Vertrag, der nicht vollständig verstanden oder haben nicht die AGB gelesen unterzeichnet. Sie sind berechtigt, machen Sie ein Darlehensvertrag Händler erklärt. Wenn sie es nicht tut, oder so. "Waffel" oder sogar flach liegen, nicht unterschreiben den Vertrag.
- Die Forderung nach einer Provision oder Gebühr im Voraus. Auf dem Markt gibt es viele Betrüger und betrügerische Unternehmen, die sie bieten gegen eine Gebühr werden zusammen für einen Kunden vorteilhafte Darlehen versammelt. In den meisten Fällen zahlt der Kunde die Gebühr und dann erfährt, dass "das Darlehen nicht genehmigt wurde."

5 komentářů:

  1. Bank Interview Tipp Nummer 1: Equity Is King

    Wenn Sie mindestens 20% der benötigten Mittel als Eigenkapital haben, haben Sie eine viel bessere Chance, das Darlehen zu erhalten. Die Logik hier ist einfach - wenn Sie beweisen können, dass Sie Ihr Projekt mit Ihrem eigenen Geld unterstützen werden, bedeutet dies, dass Sie mit dem Geld Ihrer Gläubiger sehr vorsichtig sein werden.
    Vorbereitung auf Ihr Darlehen Interview 2: Dokumente für das Finanzinterview erforderlich

    Es gibt eine Reihe wichtiger Dokumente, die die Bank je nach Projekt für das Kreditgespräch benötigt:

    Identitätsdokumente, Registrierungszertifikat
    Entgeltnachweise, Steuererklärungen, Budgets und Bewertungen (wirtschaftliche Bewertungsunterlagen), SCHUFA Kreditbericht
    Versicherungspolicen, Belege für Überweisungen (Renten) und andere Dokumente, die Ihre finanzielle Situation besser beleuchten
    Handelt es sich bei dem Projekt in erster Linie um eine Immobilie, eine Maschine oder etwas anderes mit konkretem Wert, benötigt die Bank normalerweise Dokumente wie Pläne, Genehmigungen, Berechnungen, Beschreibungen, Fotos und andere Beweise.
    Für Existenzgründungen sind in der Regel ein Businessplan, ein Finanzplan und (falls möglich) ein Registrierungszertifikat, ein Gesellschaftsvertrag und ein Lebenslauf erforderlich.

    Das ist eine Menge Dokumente, weshalb Sie ...
    3: Machen Sie eine Checkliste zur Vorbereitung auf die Bank Interview

    Die Leute machen Checklisten für alle wichtigen Dinge im Leben. Ihr Finanzierungsinterview ist wichtig genug, um eine Checkliste zu verdienen. Wir haben hier eine Checkliste für Bankinterviews für Sie erstellt. Klicken Sie auf diesen Link, drucken Sie ihn aus und hängen Sie ihn in Ihre Studie ein (dies gilt auch für andere Checklisten und To-Do-Listen).
    Bank Interview Tipp 4: Kennen Sie alle Ihre Alternativen und Optionen

    Als Gründer eines vielversprechenden neuen Unternehmens sollten Sie nicht um ein Darlehen bitten - Sie verkaufen Ihrer Bank eine attraktive Anlagemöglichkeit! Sie sollten alle Ihre Optionen kennen und prüfen, ob Sie Anspruch auf staatliche Subventionen haben. Auf dieser Seite haben wir die wichtigsten Artikel zu diesem Thema zusammengefasst, nämlich staatliche Finanzierungsmöglichkeiten und eine Liste von Banken, die Anlaufkredite vergeben. Wenn Sie alle Ihre Optionen und Alternativen kennen, werden Sie es auch leichter finden zu sehen, ob Ihre Bank ein gutes oder nicht so gutes Angebot macht. Die Bankinterview-Fragen sind der Schlüssel dazu.
    Kreditinterview Tipp 5: Vergleichen Sie die Kosten für die Kreditaufnahme aus verschiedenen Einrichtungen

    Ein Kreditrechner ( Download-Kredit-Rechner hier ) wird Ihnen zeigen, wie teuer das Darlehen tatsächlich ausfallen wird. Natürlich müssen Sie auch Faktoren wie Rückzahlungsrechte und andere Kreditdetails berücksichtigen. Letztlich ist es für Sie als Kreditnehmer sehr wichtig, Ihre genauen Kosten und Ausgaben herauszufinden.

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  2. 6: Holen Sie sich Dokumente und Informationen aus dem Banker vor dem Interview

    Sie sollten alle Kennzahlen für das Darlehen vor dem Kreditgespräch kennen. Stellen Sie daher sicher, dass Sie alle Kreditdokumente von Ihrem Banker oder einer anderen Kontaktperson erhalten haben. Es ist wichtig, dass Sie über einen vollständigen Satz von Dokumenten verfügen und dass Sie in der Lage sind, schnell durch die häufig sehr umfangreichen Bedingungen für Leihgaben zu gehen. Idealerweise sollten Sie so gut auf die Finanzinterview-Fragen vorbereitet sein, dass Sie sofort unterschreiben können.
    Darlehen Interview Tipp 7: Notizen während der Diskussion

    Manchmal machen Banken Angebote, auf die sie später zurückgreifen, weil sie nur Köder waren. Aus diesem Grund sollten Sie sicherstellen, dass alle Bedingungen schriftlich bestätigt werden und sich Notizen machen. Wenn Sie gute Verhandlungsfähigkeiten haben, werden Sie Erfolg haben.
    8: Credit Bureau Bericht für das Darlehen Interview

    Wenn Sie versuchen, eine Kreditauskunft für das Bankinterview zu erhalten, besonders wenn Sie eine Projektfinanzierung für eine Immobilie sichern möchten, ist es sehr wichtig, dass der Kreditsachbearbeiter die Anforderung "Kreditkonditionen" statt nur "Darlehen" beschriften. Andernfalls häufen sich die Kreditanträge und dies kann sich negativ auf Ihre Kreditauskunft auswirken.
    Fragen zu Bankgesprächen Tipp 9: Kenne deinen Kreditbedarf sehr gut

    Sie haben nur einen Schuss, um Ihren Preis zu nennen. Wenn Sie zu viel oder zu wenig verlangen, werden Sie etwas unorganisiert wirken. Stellen Sie einen guten Finanzplan auf (bitte schauen Sie sich unsere Finanzplan-Vorlagen an ), bevor Sie einen Kreditberater kontaktieren. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang die Liquiditäts- und Cashflow-Analysen, die den Gründern oft nicht klar sind.
    Fragen zu Bankgesprächen Tipp 10: Beobachten Sie die Vorlaufzeiten vor der Ausleihe

    Die Vorlaufzeit kann bis zu einigen Wochen betragen. Wenn Sie das Geld richtig einsetzen, werden Sie während des Finanzinterviews verzweifelt sein. Sie werden auch weniger überzeugend sein, und das ist kein gutes Zeichen für Ihre unternehmerischen Qualitäten für die Bank. Bewerben Sie sich rechtzeitig!

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  3. Beantragung eines Kredits Tipp 11: Die Bedeutung des Auftretens bei einem Kredit-Interview

    Seien Sie vorsichtig, was Sie für das Darlehen Interview tragen, je nachdem, was Ihr Projekt ist. Besonders wenn Sie eine Firma gründen wollen, nehmen Sie sich die Zeit, sich für ein gutes Geschäftsoutfit zu entscheiden. Tragen Sie gute, ansehnliche Kleidung und schauen Sie in den Spiegel, bevor Sie gehen, um zu überprüfen, ob Sie noch Lebensmittel zwischen den Zähnen oder andere Abschiebungen haben, was einen schlechten Eindruck hinterlassen könnte.
    Bank Interview Tipp 12: B ild Vertrauen während der Kredit-Interview

    Wenn es eine interessante Geschichte hinter Ihren Projekten oder einige Faktoren von menschlichem Interesse gibt (natürlich innerhalb der beruflichen Grenzen bleiben), die Sie verwenden könnten, um Ihre Kreditwürdigkeit und Ihr gutes Urteilsvermögen zu verbessern, gehen Sie voran und sagen Sie ein paar Worte über sie. Manchmal ist ein kleiner Smalltalk ein guter Einstieg in Finanzinterview-Fragen. Wenn Sie entspannt und vertrauenswürdig aussehen möchten, ist es vielleicht eine gute Idee, das Interview im Voraus zu üben.
    Bankinterview Tipp 13: Rollenspiel Das Darlehensinterview

    Es könnte Spaß machen, einen Freund oder Verwandten dazu zu bringen, den launischen, überskeptischen Kreditanbieter zu spielen, um Ihre Fähigkeiten als kompetenter Darlehensempfänger zu verbessern. Die traurige Wahrheit ist, dass viele Kreditgeber Ihrem Projekt nicht so viel Zeit geben, wie es vor dem Interview sein sollte. Dies gilt insbesondere für kleine und mittlere Kredite, bei denen der Banker gegenüber Ihnen Ihre Pläne nicht besser versteht als Ihr Freund. Ihr Interviewpartner hat eine Liste von Bankinterview-Fragen, die er Sie stellen wird. Er sollte auch eigene Ideen und Fragen haben.
    Agenda des Finanzierungsgesprächs: Kreditinterview Tipp 14

    Ihre Tagesordnung sollte je nachdem, zu welcher Bank Sie gehen, variieren, da die Situation in jedem Fall anders sein wird. Haben Sie jedoch immer Ihre Liste von Bankinterview-Fragen mit Ihnen. Einige Ideen in unserem Wissen: Die Agenda des Darlehensempfängers im Finanzierungsinterview
    Kreditinterview Tipp 15: Warnung vor High Owner's Draws

    Wenn Sie im Vorjahr sehr hohe private Ziehungen in Ihrer Gewinn- und Verlustrechnung hatten, bereiten Sie sich auf einige gezielte Fragen in dieser Richtung vor. Ihr Partner sollte nicht den Eindruck hinterlassen, dass Sie über Ihre Verhältnisse gelebt haben oder leben.

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  4. Bankinterview Tipp 16: Geben Sie nicht zu viele Sicherheiten

    Die Deklaration von Sicherheiten ist ein sehr wichtiger Teil des Finanzinterviews. Opfern Sie nicht den Großteil Ihrer Vermögenswerte an die Bank. Halten Sie Ihr Pulver trocken, auch wenn Sie im Falle von unvorhergesehenen zusätzlichen finanziellen Bedürfnissen einen Überbrückungskredit von einer anderen Institution beantragen müssen. Der Umgang mit Asset Encumbrance wird die schnelle Akquisition von zusätzlichen Krediten erschweren, vielleicht sogar solche, die zum Überleben erforderlich sind.
    Holen Sie sich einen Kredit Tipp 17: Nutzen Sie Zinsoptionen

    Die Zinssätze lagen 2015 auf Rekordtiefs. Je nach Projekt kann viel Geld gespart werden. Darlehenskandidaten haben selbst für kleine und mittlere Kredite mehr Spielraum, weil die Banken versuchen, mit der rentabelsten Rate zu leihen.
    Darlehen Interview Tipp 18: Kennen Sie Ihre persönliche Schuldengrenze

    Wenn Sie vermeiden wollen, überlastet zu sein, sollten Sie aus Ihren Finanzplanungsberechnungen oder -konten herausfinden, wie viel Geld Sie monatlich für Kredite ausgeben können. Dies wird auch als Schuldendienstlimit bezeichnet. Diese Budgetzeile zeigt Ihnen auf einen Blick, wie nah Sie am Limit sind. Eine besonders hohe Schuldengrenze ist auch ein großes Argument im Kreditinterview.
    Bank Interview Tipp 19: Fordern Sie das Datum für das Darlehen Interview professionell

    Wenden Sie sich professionell an den Kreditberater, indem Sie Ihren Bankberater um eine Nummer oder eine E-Mail bitten. Wenden Sie sich mindestens eine Woche vor Beginn des Interviews an den Berater. Noch besser, gib ihm mehr Zeit, besonders wenn das Interview in der Mitte oder am Ende des Jahres ist. Achten Sie auf die Schreibweise in Ihrer Post und präsentieren Sie sich professionell am Telefon. Halten Sie es kurz und auf den Punkt. Sie haben mehr Zeit, Informationen auszutauschen, sobald die Bank mit der Bearbeitung Ihres Falles beginnt.
    Tipp 20: Machen Sie, was Sie nicht am Anfang ausblenden können

    Gegenwärtig gibt es kaum Möglichkeiten, die Situation des Kreditnehmers zumindest in den Finanzbereichen zu verbergen. Wenn Sie eine andere Finanzierung haben, arbeitslos waren, bankrott gegangen sind oder Ihre Kreditkarte häufig ausgenutzt haben, sollten Sie mit offenen Karten spielen. Eine geschickte Interpretation macht es dennoch möglich, diese auch im Falle eines Venture-Capital-Interviews (VC-Interview) mit dem Gedanken eines aussichtsreichen Kreditnehmers in Einklang zu bringen.

    Dieser wichtige Tipp gilt auch in anderen Bereichen, in denen es nicht um die Wahrnehmung der Bank geht, sondern um die analytischen Kompetenzen Ihres Kreditsachbearbeiters. Sagen wir, Sie haben Ihrer Rechtsform keinen Gedanken gegeben. Versuchen Sie nicht, Ausreden zu machen. Seien Sie professionell - zum Beispiel können Sie sagen, dass Sie sich in dieser Angelegenheit noch mit Ihrem Steuerberater beraten oder den Kreditverantwortlichen nach seiner Erfahrung fragen müssen. Wenn Sie sonst gut vorbereitet sind, werden kleinere Wissenslücken vergeben.

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  5. Kreditinterview Tipp 21: Rollenwechsel - Was würden Ihre Bank-Interview-Fragen sein?

    Stellen Sie sich in der Position Ihres Kreditsachbearbeiters vor. Was würden Ihre Bankinterviewfragen sein, wenn Sie sicherstellen möchten, dass Sie einen vertrauenswürdigen Entleiher haben, der Ihnen gegenüber sitzt? Wie würden Sie versuchen, das Darlehen so weit wie möglich zu verkaufen? Der Umgang mit diesen beiden Fragen wird Ihnen ermöglichen, auf die besten Kreditbedingungen zu bestehen.
    Bank Interview Tipp 22: Gehen Sie, wenn möglich, zum Interview mit Ihrem Team

    Wenn Sie eine Startfinanzierung benötigen, bei der es mehr als einen Partner oder Manager gibt, nehmen Sie so viele Ihrer Teammitglieder wie möglich zum Kreditgespräch mit. Vielleicht könnten alle Partner auftauchen, je nachdem wie viele es gibt. Wenn es zu viele Stakeholder gibt, können Sie nur diejenigen nehmen, die am aktivsten in der Finanzierung und Verwaltung sind. Kreditanbieter werden es schätzen, die wichtigsten Vertreter des Unternehmens persönlich zu sehen.
    Darlehen Interview Tipp 23: Pünktlichkeit und andere Darlehen Interview Überlegungen

    Das Darmgefühl spielt eine wichtige Rolle bei fruchtbaren Kreditinterviews. Sie sollten darauf achten, häufige Fallstricke in Bezug auf die normale soziale Interaktion zu vermeiden. Kenne deine Zahlen, drehe dein Handy leise, lass den Offizier immer sprechen, bevor du etwas sagst, schau ihm in die Augen und sei vorsichtig mit all diesen kleinen Zeichen, die dich respektieren, dass du selbstbewusst und aufmerksam bist .. Seien Sie sehr pünktlich und stellen Sie sicher, dass alle wichtigen Punkte während des Kreditinterviews in der verfügbaren Zeit besprochen werden.

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